Guías de compra
Respuestas a las preguntas que hacen los compradores sobre esta residencia y su entorno.
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Béisbol en República Dominicana: los inmortales, el Clásico y las noches de juego en Itza
Béisbol en República Dominicana para un propietario de Itza en Cap Cana: cinco miembros del Salón de la Fama, los Clásicos Mundiales de 2013 y 2026, la liga invernal y el sports bar privado.
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Abogado inmobiliario en República Dominicana: lo que el suyo debe hacer en una compra en Itza
Contratar un abogado inmobiliario en República Dominicana para una residencia Itza en planos: quién puede ejercer, abogado o notario, revisión del título e impuestos, el 3 % de transferencia y comprar desde el extranjero.
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Gimnasio en Punta Cana: la rutina de un propietario en Itza
Gimnasio en Punta Cana para un propietario de Itza en Cap Cana: gimnasio, piscina de nado y club del lago previstos, una semana basada en la pauta del CDC y cómo volver al calor tras una ausencia.
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Dentista en Punta Cana: atención dental para propietarios de Itza
Encontrar dentista en Punta Cana siendo propietario en Itza, Cap Cana: cómo verificar el exequátur de un odontólogo dominicano, por qué se cotiza caso por caso y cómo planificar un tratamiento.
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Pesca en alta mar en Punta Cana: un día mar adentro desde Itza
Pesca en alta mar en Punta Cana desde Itza: los bancos del canal de la Mona, qué peces se quedan y cuáles se sueltan, medio día o día completo, y 8 minutos a los barcos.
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Navidad en República Dominicana: una temporada vista desde Itza en Cap Cana
La Navidad en República Dominicana para un propietario en Cap Cana: la Nochebuena y su mesa, los feriados fijos y movibles, el salario de Navidad, los Reyes y el carnaval.
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Marina Cap Cana desde Itza: chárter, pesca y amarres
La Marina Cap Cana vista desde Itza, en Golden Lakes: 8 minutos en coche, más de 150 amarres para yates de hasta 250 pies, el chárter, la pesca y los papeles.
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Playa Juanillo en Cap Cana: guía del propietario desde Itza
Playa Juanillo desde el lado del propietario: los 8 minutos en coche desde Itza en Cap Cana, la entrada con control, el agua poco profunda, el debate del sargazo y cómo describirla a los huéspedes.
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Comida dominicana: qué comer, cuándo y dónde comprarla
La comida dominicana explicada: la bandera, el mangú, el sancocho, la comida callejera y las frutas, lo que suma la cuenta y cómo comprar y cocinar en Cap Cana.
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Jubilarse en Costa Rica o en República Dominicana: alquilar, vender y heredar
¿Jubilarse en Costa Rica o en República Dominicana? Compare cómo tributan un alquiler vacacional, una venta posterior y una herencia, desde una residencia en Cap Cana.
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Comprar casa en República Dominicana siendo extranjero: a nombre de quién | Itza
Comprar casa en República Dominicana siendo extranjero: a nombre de quién va el título, cómo pesan su matrimonio y testamento, y el 3% de los herederos.
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Ganancia de capital en República Dominicana: vender en Itza
Cómo funciona el impuesto dominicano a la ganancia de capital cuando vende un propietario extranjero: la reforma de 2026, el cálculo, la retención y CONFOTUR.
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¿Airbnb en Punta Cana Village o en Cap Cana? Guía para anfitriones | Itza
¿Un Airbnb en Punta Cana Village? Cómo se compara esa zona junto al aeropuerto con Golden Lakes, Cap Cana, para estadías cortas, y las reglas e impuestos del anfitrión.
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Apartamento en venta en Punta Cana: cómo elegir planta en Itza
¿Busca un apartamento en venta en Punta Cana? En Itza Golden Residences, en Golden Lakes, Cap Cana, cada una de las cinco plantas define la distribución, la terraza y el precio.
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Propiedad frente al mar en República Dominicana, ¿o cerca de la playa?
Comparar una propiedad frente al mar en República Dominicana con una vivienda a pocos minutos de la costa: costo, seguro, salitre, huracanes y acceso a la playa, contado con honestidad desde Itza en Cap Cana.
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La ley CONFOTUR en República Dominicana, e Itza
Cómo funciona la ley dominicana CONFOTUR: cómo se clasifica un proyecto, qué exime a los primeros compradores y por qué el estatus de Itza es previsto y no otorgado.
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Ciudadanía por inversión en República Dominicana | Itza
República Dominicana no vende su ciudadanía. Lo que existe: residencia por inversión o por ingresos, naturalización según la Ley 1683 y lo que una compra en Itza aporta de verdad.
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Aduanas en República Dominicana al amueblar Itza
Amueblar una residencia Itza entregada sin muebles en Cap Cana: qué cobra la aduana dominicana por muebles enviados, cuándo aplica la exención de menaje y qué traer en el equipaje.
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Internet en Punta Cana: teletrabajar desde Cap Cana
Internet en Punta Cana para teletrabajar: cómo encajan la fibra propia de Cap Cana, el satélite y los datos móviles, y qué comprobar antes de depender de ellos.
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Invertir en República Dominicana: la proyección de Itza, al detalle | Itza
Invertir en República Dominicana con un caso real: la rentabilidad proyectada de 8-10% de Itza, sus supuestos, los impuestos que no incluye y los riesgos de comprar en planos.
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Préstamos hipotecarios en República Dominicana para extranjeros | Itza
Préstamos hipotecarios en República Dominicana para compradores extranjeros: qué garantiza el banco, rangos de 2026, pesos o dólares, requisitos e impuesto del 2%.
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Construcción nueva en venta en Punta Cana: la lista de control en Itza
¿Va a comprar construcción nueva en Punta Cana? Cinco comprobaciones antes de comprometerse y el camino de la reserva a las llaves, aplicados a Itza Golden Residences en Cap Cana.
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Vivir en Punta Cana: hacer de Cap Cana su casa todo el año
Vivir en Punta Cana todo el año desde Cap Cana: una residencia pensada para el día a día, las distancias reales, la residencia legal y fiscal y los costes fijos.
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El invierno en República Dominicana: una temporada snowbird en Cap Cana
El invierno en República Dominicana para un propietario de temporada: promedios de diciembre a marzo en °F, los meses más secos y lo que cuestan las noches de uso propio.
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